平屋は維持コストが2階建てや３階建て住宅よりも安く済む

平屋は維持コストが2階建てや３階建て住宅よりも安く済む

平屋は2階建てや3階建てと比べると使用する建材の量が少ないため、建築コストを軽減できるメリットがありますが、これは将来的なメンテナンスに掛かる費用を節約できる効果に繋げることもできるメリットです。
住宅を購入すると、マンションとは異なり建物全てが施主の所有物になる関係から内装インテリアはもちろん外壁や屋根などの補修は施主自らの判断で実施する必要がありますし、費用も自腹になります。
外壁塗装は、外壁の面積や形状などにより費用が変わるのが特徴です。
一般的に、総二階建てなどのようなシンプル構造の外壁ほど費用を抑える効果があるといわれているのですが、平屋の外壁面積は単純に総二階建て住居の約半分になるわけですから施工費用を減らせる効果を期待できるわけです。
さらに、平屋の外壁塗装では足場の設置も2階建てよりもコンパクトで済むため足場のコスト削減効果も期待ができるなど平屋はメンテナンスなど維持コストを抑えることができるメリットを持っている住居形式といえましょう。

平屋のメンテナンスは上階がある家よりコストがかからない

平屋には家事動線や生活動線場が効率的といったメリットがありますが、その他にもメンテナンスにコストがかからないことがあります。
家を建てるときは建築費だけでなくその後のことも考える必要がありますが、一般的に平屋だと建てた後に費やすコストが安いとされています。
その理由は2階部分がないため構造体にかかる荷重が軽く家が傷みにくいからです。
つまり傾きや歪みが生じにくいため、それが原因で発生するトラブルが少ないのです。
足場を組む必要がないこともコストが安い理由です。
足場の規模は家の大きさと高さによって決まるものですが、平屋だと通常は足場を組む必要がないです。
また平屋は上階がないことから部屋数も少ない傾向にあり、その分設備が少なくて済むこともコストを安くできる要因のひとつです。
例えば2階にトイレを付ける、バスルームを設ける場合、設備に費用を要し、またその設備に不具合が生じたときは工事の規模も大きくなりがちなためメンテナンスに費用がかかります。